IMT Jovem 2026: isenção de IMT para jovens
Guia prático da isenção para jovens — com uma mini verificação antes do cálculo completo.
Atualizado para 2026Habitação própria (HPP)Funciona com coproprietários
Verificação rápida IMT Jovem (2026)
Passo 1 de 4
Tem 35 anos ou menos?
Limites 2026: isenção total vs parcial
Isenção total até
Continente
330 539 €
Açores / Madeira
413 174 €
Isenção parcial
Continente
330 539 € – 660 982 €
Açores / Madeira
413 174 € – 826 227 €
Continente
Açores / Madeira
Full exemption Partial Standard rates
Os limiares atualizam-se anualmente. Esta página está atualizada para 2026.
Comprar com alguém com mais de 35 anos
- O benefício aplica-se apenas à quota do comprador elegível.
- As quotas de propriedade importam (50/50 vs 90/10 altera o resultado).
- Use o modo Avançado para modelagem mais precisa (VPT + quotas).
Modelar na calculadora Avançada
O que vai precisar
- NIF + Cartão de Cidadão
- Intenção de habitação própria (HPP)
- Quotas de propriedade (se coproprietários)
- Condições principais de elegibilidade (simplificadas)
- Detalhes do crédito (se financiar)
Erros comuns
HPP vs habitação secundária: a tabela muda.
O VPT pode ser superior ao preço de compra.
Quotas e coproprietários alteram como o benefício se aplica.
O crédito tem imposto de selo separado.
As regras atualizam-se anualmente — verifique o badge 2026.